Опись имущества должника – один из этапов дела о несостоятельности. Составляется перечень собственности должника, которая впоследствии может быть реализована для погашения обязательств перед кредиторами. При банкротстве через суд заемщик уже не может платить кредит или иные долги, для удовлетворения потребностей оппонентов используются принадлежащие ему объекты и права.
Разберемся, как именно оформляется опись имущества должника в деле о банкротстве. Определим, чем отличается процедура от реализуемой судебными приставами.
- Понятие описи имущества в деле о банкротстве
- Как проводится оценка
- Форма описи имущества
- Что следует за оформлением описи
- Оценка и реализация имущества должника
- Опись и арест имущества судебными приставами
- Можно ли избежать описи имущества
- Нюансы, которые нужно знать
- Заключение
- Ответы на часто задаваемые вопросы
Понятие описи имущества в деле о банкротстве
Опись имущества можно понимать как процедуру и как документ. В первом случае – это процесс идентификации всей собственности должника, составление соответствующего перечня.
В рамках дела о банкротстве используется второй вариант. Под описью понимается документ, содержащий перечень объектов собственности потенциального банкрота.
В перечень будут включены все объекты, которыми владеет должник. Из него не исключаются те, что обладают иммунитетом. Список изложен в пункте 3 статьи 213.25 ФЗ-127. В него включено:
- единственное жилье (кроме ипотечного) и земля под ним;
- бытовые предметы и одежда, если не относятся к роскоши;
- объекты, используемые в работе, если их стоимость не достигает 10000 рублей;
- сельхоз животные, если не используются в предпринимательстве;
- домашние животные, если не используются для получения прибыли;
- наличные деньги и продукты, если цена не превышает прожиточный минимум ежемесячно;
- топливо, которое используется для отопления и готовки;
- транспорт, необходимый инвалиду;
- госнаграды.
Указанная собственность не будет включена в конкурсную массу. Но она указываются в описи.
Важно! В опись нужно включить и то имущество, что находится в совместной собственности, в том числе супругов. Даже если объект оформлен на жену, муж должен включить его в список, если он был приобретен в браке.
Как проводится оценка
Такой документ, как опись имущества, изначально составляет должник. Он подает его вместе с заявление о банкротстве.
Мнение юриста! Инициатором банкротства может быть не должник, а кредитор. Он не имеет возможности составить опись, так как не владеет достоверной информацией о принадлежащих потенциальному банкроту объектах. В таком случае опись составляется также гражданином, в отношении которого инициирована процедура. Он прикладывает ее к отзыву.
Написать Ивану
в Телеграмм
Далее, уже после того, как гражданин будет признан банкротом, перед началом процедуры реализации имущества, работу выполняет финансовый управляющий. Его задача – сверить список с реальным положением.
Форма описи имущества
Если заявитель планирует списать долги через судебное банкротство, ему нужно приложить к заявлению опись по установленной форме. Бланк установлен Приказом Минэкономразвития №530.
Важно! При оформлении документа нужно быть предельно внимательным. Недопустимы ошибки. Не стоит умышленно вносить недействительную информацию. Даже случайные ошибки могут привести к негативным последствиям. Они могут стать причиной отказа в удовлетворении заявления, затягиванию процесса и даже привлечения физического лица к ответственности.
В описи в обязательном порядке должна быть отражена следующая информация:
- Личные данные заявителя. Указывается его ФИО, паспортные данные, ИНН, СНИЛС.
- Сведения о наличных деньгах, имеющихся в распоряжении у должника.
- Данные о банковских счетах и депозитах.
- Информация о ценных бумагах, а также долях в ООО.
- Данные о принадлежащих должнику движимых и недвижимых объектах.
Перечисляются буквально все объекты и права, которые имеются у заявителя в собственности.
В ряде случаев у должника вовсе отсутствует какое-либо имущество. В такой ситуации он все равно может инициировать процедуру несостоятельности. В таком случае он все равно оформляет опись.
Если собственности у лица нет вовсе, он не заполняет соответствующие разделы. Если у него есть то, что обладает иммунитетом, он вносит в перечень эти объекты, но они не включаются в конкурсную массу.
Что следует за оформлением описи
После того, как заявитель представит суду опись имущества, будет возбуждено дело и назначен финансовый управляющий. Именно этот специалист должен проверить информацию, сопоставить ее с действительностью. Он не только проведет осмотр объектов, но и сделает запросы в соответствующие органы для получения информации.
Финуправляющий не просто сравнит собственность, но и составит перечень объектов, которые могут быть включены в конкурсную массу. Те, что обладают иммунитетом (например, личное жилье) не будут вноситься в список.
Важно! Одна из задач управляющего – найти имущество, которые должник скрывает. Он сделат для получения информации все возможное. Он вправе направлять запросы, проводить личный осмотр и даже оспаривать сделки должника за последние 3 года.
Оценка и реализация имущества должника
После составления перечня объектов, входящих в конкурсную массу, должна быть произведена их оценка. Эта обязанность также лежит на финансовом управляющем. Но он вправе привлекать для этого специалистов.
При проведении оценки учитываются:
- актуальные рыночные цены;
- состояние имущество, степень износа и имеющиеся повреждения;
- стоимость, указанная в договоре или иной документации.
Важно! Ни должник, ни финансовый управляющий, ни кредитор не заинтересованы в завышении или занижении цен. Слишком дорогие объекты не будут проданы, а если стоимость указана слишком низкой, кредиторы получат меньше денег, чем могли бы. Финуправляющий получит вознаграждение в размере 7% от стоимость проданного имущества, поэтому заинтересован в реализации.
Торги проходят в электронном формате. Вырученные средства распределяются между кредиторами с учетом очередности и сумм требований.
Опись и арест имущества судебными приставами
Процедура описи имущества судебными приставами – это совершенная иное мероприятие. Оно проводится в рамках исполнительного производства.
Сотрудник ФССП, при взыскании долга, сначала накладывает арест на объекты, принадлежащие должнику. Применяется запрет регистрационных действий, чтобы гражданин не смог продать или подарить собственность, скрыть ее.
Следующий шаг – изъятие имущества с целью его реализации с торгов. Проводится его оценка (с привлечением оценщика). Вырученные с продажи деньги распределяются между кредиторами.
Общее с процедурой описи в рамках банкротства – факт продажи и распределения имущества. Но важно понимать отличия:
- При несостоятельности изымается все имущество должника. Приставы передают на торги собственность, достаточную для покрытия долга.
- Приставы работают на основании исполнительных документов. Суд ориентируется и на другие долги. Например, возникших на основании действующих договоров.
- При банкротстве должник сам составляет список. Во втором случае всю работу выполняют приставы или привлеченные специалисты (например, оценщик).
Приставы обладают большими полномочиями, чем финансовый управляющий. Они вправе привлекать нарушителей к ответственности, а также вызывать их для беседы, требовать объяснений по возникшим вопросам.
Можно ли избежать описи имущества
Избежать описи в рамках судебного банкротства не получится. Документ должен составить заявитель. Если он не будет приложен к заявлению, дело о банкротстве не будет начато.
Единственная возможность – не доводить дело до банкротства вовсе. Для этого можно воспользоваться следующими рекомендациями:
- Рефинансирование кредита, то есть оформление нового обязательства с целью закрытия старого.
- Реструктуризация кредита. Можно договориться с кредитором об изменении условий. Например, растянуть срок, чтобы уменьшить ежемесячный платеж.
- Отсрочка или рассрочка исполнения судебного решения. Чтобы суд утвердил ее, нужно подать отдельное заявление и объяснить, для чего и в связи с какими обстоятельствами мера необходима.
Чтобы полностью списать долги, необходимо пройти через банкротство. Других вариантов нет. Поэтому опись имущества оформлять придется.
Нюансы, которые нужно знать
При оформлении описи имущества и последующей реализации процедуры следует учесть некоторые особенности:
- Факт внесения объекта в опись еще не значит, что он будет продан с торгов. Некоторая собственность обладает иммунитетом и впоследствии не включается в конкурсную массу (например, единственное жилье или транспорт инвалида).
- Не стоит скрывать имущество или пытаться переоформить его на подставных лиц. Это может привести к применению к должнику мер ответственности и прекращению процедуры банкротства.
- Документ оформляется по установленной форме. Свободная не допускается.
- Ваши долги будут списаны, если опись будет оформлена правильно. Поэтому лучше сразу доверить работу профессионалам. Таким, как наша компания.
- Если проводится бесплатное банкротство, опись имущества в привычном понимании не оформляется. Но в заявлении указываются принадлежащие должнику объекты.
- Помимо описи, должнику нужно составить список кредиторов.
- Единственное жилье может быть изъято, если его площадь существенно превышает потребности должника и его семьи. Это подтверждается позицией Конституционного Суда РФ.
Правильно оформленная опись – дополнительное преимущество, которое ускорит процедуру и позволит избежать ряда проблем. Поэтому к оформлению документа нужно подходить внимательно.
Заключение
Опись имущества – это документ, который подает должник вместе с заявлением о банкротстве. В данном случае не работают приставы или иные органы – задача лежит на должнике.
Документ оформляется по установленной форме. Его заполнение в ином формате недопустимо и не будет принято. В него включаются все принадлежащие должнику объекты, но в конкурсную массу попадают лишь те, что не обладают иммунитетом.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Нужно ли оформлять опись имущества, если проводится бесплатное банкротство через МФЦ?
Нет, в таком случае оформляется заявление по установленной форме и список кредиторов.
Что будет, если оформить опись не по установленной форме?
В принятии заявления о признании гражданина банкротом будет отказано.
Нужно ли сдавать опись, если у должника нет имущества?
В таком случае документ все равно должен быть оформлен. В разделе с имуществом ничего не заполняется.
